Terreno en Venta, Carretera a Chapala.

Ubicado estratégicamente sobre una de las vialidades con mayor flujo vehicular del Área Metropolitana de Guadalajara, este terreno representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto comercial, logístico o de servicios con alto potencial de crecimiento y exposición. Con una superficie aproximada de 3,987.97 m² y más de 81 metros de frente hacia la Carretera Chapala–Guadalajara, el predio goza de una ubicación privilegiada a un costado del acceso al Fraccionamiento Residencial Puerta del Sol, rodeado de desarrollos habitacionales consolidados y cientos de familias que generan demanda inmediata para distintos giros comerciales. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto/comercial y todos los servicios disponibles en la zona, lo que permite visualizar distintos escenarios de desarrollo como: - Plaza comercial - Restaurantes y food hall - Tiendas de conveniencia - Farmacias - Supermercados - Hoteles ejecutivos - Bodegas logísticas - Locales comerciales - Centros de servicios o retail Uno de los principales diferenciadores del terreno es su conectividad y exposición. La Carretera Chapala es una de las arterias más importantes de conexión entre Guadalajara, el Aeropuerto Internacional de Guadalajara y la Ribera de Chapala, generando una circulación constante de vehículos particulares, transporte y actividad comercial todos los días. Además, la zona continúa mostrando un crecimiento habitacional y comercial acelerado, impulsado por el desarrollo urbano del corredor Chapala–Guadalajara y por la expansión natural de la ciudad hacia esta área. Características: 3,987.87 m2 de Terreno 81.05 m de Frente 27.9m m de Fondo Uso de suelo mixto/comercial *Cambios de información o precios sin previo aviso. EB-RO0045 pxsrnhS