Ubicado en calle paralela a Av. 5 de febrero, entre calle José Luis Verdía y Nicolás Bravo, en una zona altamente comercial, la mejor zona de venta de auto partes de la ciudad. Cuenta con 333 metros cuadrados, 10 de frente por 33 de largo, con una construcción para demoler (una vecindad). Cuenta con uso permitidos H5 (habitacional de alta densidad), industrial ligero como bodega (I1) y comercios y servicios de media densidad como oficinas y local (CS2), y COS 231.20 m2 (.91) y CUS 1,387.20 m2 (.91).