Fracción del predio conocido como Quimixto, sobre la costa sur de Bahía de Banderas, al sur de Puerto Vallarta, cerca de Yelapa, a solo 15 minutos en lancha desde Mismaloya, con una superficie de 140-17-07 hectáreas y aproximadamente 2,400 metros frente al Océano Pacífico, en donde se encuentran diversas caletas, playas y formaciones rocosas de gran valor paisajístico, zona de lomas y selva, con vistas espectaculares a la bahía, Puerto Vallarta, Nuevo Vallarta y Punta Mita. El uso propuesto es para realizar algún desarrollo turístico. Dentro de los principales atractivos además del frente de mar, está que aquí se encuentran algunos de los mejores lugares de buceo de toda la Bahía de Banderas, por lo que el potencial turístico es alto. Predio de propiedad privada, al corriente de sus obligaciones fiscales. Cuenta con escritura pública debidamente registrada ante el registro público de la propiedad y el comercio, certificado de libertad de gravamen con antecedentes registrales verificados a 20 años, obligaciones fiscales en regla, con el pago del impuesto predial actualizado al año 2009.