Terreno en Venta, Acapulco Guerrero — 13825.00 m² — Terreno en venta, Brisas del Marques, Acapulco de Juárez, Guerrero

[TAM-242] Terreno Turístico y Residencial en Venta Fraccionamiento Brisas Marqués, Acapulco Extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los desarrollos residenciales y turísticos más exclusivos de Acapulco. Ubicado dentro del prestigioso Fraccionamiento Brisas Marqués, sobre la emblemática Avenida Escénica, este terreno ofrece una combinación única de ubicación, infraestructura, vistas privilegiadas y potencial de desarrollo. Con una superficie de 13,825 m², la propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor valor y tradición turística de la bahía, rodeada de residencias de lujo, desarrollos condominales y proyectos hoteleros de alto nivel. Características Generales Superficie total: 13,825 m² Ubicación: Fraccionamiento Brisas Marqués Kilómetro 4200 de la Avenida Escénica Colonia Icacos, Acapulco, Guerrero Escritura pública Proyecto autorizado de construcción (sujeto a renovación) Levantamiento topográfico completo disponible Infraestructura Existente La propiedad cuenta con importantes obras de preparación que representan un valor agregado para cualquier desarrollo futuro: Muro de colindancia construido con piedra braza sobre la calle Navegantes. Altura aproximada de 4 metros. Volumen de construcción de aproximadamente 1,050 m³. Delimitación perimetral sólida y de alta calidad. Infraestructura inicial para desarrollo urbanístico. Proyecto Arquitectónico Incluido Como parte de la operación se entrega un proyecto integral previamente desarrollado para aprovechar al máximo el potencial del predio, incluyendo: Proyecto arquitectónico. Diseño de edificios habitacionales. Urbanización interna. Planeación de vialidades y accesos. Desarrollo de departamentos de aproximadamente 300 m². Este avance permite reducir tiempos de planeación y facilita el proceso de desarrollo para inversionistas y constructores. Uso de Suelo El predio cuenta con vocación para diversos tipos de proyectos: Turístico Hotelero Residencial Condominial Las densidades autorizadas permiten el desarrollo de proyectos de alto valor enfocados al mercado residencial y turístico de lujo. Servicios Disponibles Red de agua potable Acometida eléctrica Vialidades urbanizadas Calles de 10 metros de ancho con pavimento de adocreto Infraestructura existente para futuras etapas de desarrollo La zona opera mediante sistemas independientes de tratamiento de aguas residuales, conforme a los lineamientos del desarrollo. Ubicación Privilegiada Brisas Marqués es uno de los fraccionamientos más exclusivos de Acapulco, reconocido por sus impresionantes vistas al océano, privacidad, seguridad y entorno residencial de alto nivel. Su ubicación sobre la Avenida Escénica permite una excelente conexión con: Punta Diamante Aeropuerto Internacional de Acapulco Playa Revolcadero Centros comerciales Restaurantes y clubes de playa Hoteles de lujo Marina y zonas turísticas premium Potencial de Desarrollo Por su tamaño, ubicación y características urbanísticas, este terreno es ideal para: Desarrollo de condominios de lujo Complejo residencial premium Hotel boutique Resort turístico Villas vacacionales Proyecto de usos mixtos Inversión patrimonial de largo plazo Una Oportunidad Única en Acapulco Terrenos de esta dimensión dentro de Brisas Marqués son cada vez más escasos. Su ubicación estratégica, infraestructura existente y proyecto arquitectónico previo convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de alto nivel en uno de los destinos turísticos más importantes de México. Ideal para inversionistas, desarrolladores y grupos hoteleros que buscan adquirir una reserva territorial con gran potencial de rentabilidad y plusvalía. Solicita más información y conoce el potencial de este extraordinario terreno en la zona más exclusiva de Acapulco.