Terreno Macrolote en Venta en Acatlán de Juárez Jalisco | 20,766 M² Uso de Suelo

¡OPORTUNIDAD: un terreno ideal para lotificación urbanizada subdivisión de lotes habitacionales Ubicación: Corredor Av. Cuauhtémoc, Acatlán de Juárez, Jalisco (Zona de Influencia Centro Logístico / Puerto Seco). Características del predio • Superficie Total: 20,766.00 m² • Precio de Salida: $16,000,000.00 MXN ($770.49 MXN/m²) • Uso de Suelo: Habitacional Alta Densidad (H4) • Acceso y Configuración: Ingreso lateral en vía de 8 m de ancho y más de 40 m de frente para acceso y salida este ingreso esta a 50 m de Av. Cuauhtémoc. óptimo para diseño de desarrollo horizontal privado o coto abierto con caseta. • Infraestructura Cercana: Redes de agua, drenaje y energía eléctrica a pie de la avenida principal; entorno consolidado con comercio (Bodega Aurrerá) y vivienda existente. Potencial de urbanización y lotificación (Estimado conceptual sujeto a proyecto definitivo) • Esquema Sugerido: Lotes individuales para autoconstrucción o inversionistas de pequeña escala. • Superficie Muestral por Lote: 110.00 m² (Frente: 7.00 m | Fondo: 15.70 m). • Eficiencia de Distribución: o Area Vendible Estimada (65%): 13,498.00 m² o Vialidades, Servidumbres y Áreas de Cesión (35%): 7,268.00 m² • Capacidad Estimada de Lotes: 120 lotes habitacionales con servicios a pie de predio. Ventajas estratégicas y alianza operativa local Demanda Cautiva en Expansión: Mercado receptor familias locales e inversionistas individuales atraídos por la dinamización económica del Centro Logístico Jalisco. Modelo de Menor Carga de Capital: La venta de suelo urbanizado reduce significativamente los requerimientos de capital de trabajo y la exposición financiera respecto a la edificación vertical o masiva Gestoría Local Clave: Se cuenta con el respaldo directo del equipo de ingeniería local que realizó el levantamiento topográfico, facilitando el enlace con las dependencias municipales (Obras Públicas, Servicios Públicos) para agilizar la tramitación del proyecto de subdivisión y licencias. Agenda tu visita técnica hoy mismo y conoce tu próxima gran inversión. .......................................................................................................................... La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 52 00 Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mx. EasyBroker ID: EB-XI2365