Terreno en Venta en la Venta del Astillero, Zapopan, Jalisco — 800.00 m²

Se ofrece en venta terreno de 7,200 m², ubicado en la zona de La Venta del Astillero, Zapopan, Jalisco, en un entorno con actividad industrial, comercial y campestre, próximo a la carretera Guadalajara–Nogales, Technology Park Guadalajara y el Parque Industrial San José del Astillero. Actualmente, el inmueble se utiliza como granja de campo, contando con diversas construcciones, instalaciones y espacios acondicionados para actividades recreativas, agropecuarias y de descanso. SUPERFICIE Y MEDIDAS: * Superficie total: 7,200 m² * Frente: 60 metros * Lateral derecho: 115 metros * Lateral izquierdo: 125 metros INSTALACIONES Y CARACTERÍSTICAS ACTUALES: * Pozo propio de agua. * Alberca. * 12 caballerizas. * 70 gallineras. * Casa habitación con 2 recámaras. * Terraza para reuniones y convivencia. * Jaula para guacamayas. * Espacios abiertos para actividades de campo. Por su superficie, configuración y ubicación estratégica, el terreno ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento: * Granja de campo o rancho privado, aprovechando sus instalaciones existentes. * Quinta recreativa o propiedad campestre, ideal para descanso y convivencia familiar. * Proyecto agropecuario, con infraestructura previamente instalada. * Parque industrial boutique, con posibilidad conceptual de desarrollar bodegas para almacenamiento, distribución o logística ligera. * Bodegas o naves industriales, sujeto a la factibilidad de uso de suelo y autorizaciones correspondientes. Su frente de 60 metros representa una característica atractiva para plantear accesos y proyectos de aprovechamiento del predio. SITUACIÓN JURÍDICA: Actualmente, el terreno se encuentra bajo régimen ejidal y cuenta con título parcelario. Se contempla realizar el procedimiento legal correspondiente para la adopción de dominio pleno y su posterior inscripción como propiedad privada, sujeto al cumplimiento de los requisitos y autorizaciones aplicables. PRECIO DE VENTA: Precio por metro cuadrado: $5,000.00 MXN Valor total: $36,000,000.00 MXN Nota: Cualquier proyecto de desarrollo industrial, comercial o habitacional estará sujeto a la normativa urbanística, uso de suelo, disponibilidad de servicios y autorizaciones correspondientes. E.G.