Terreno en Venta en Calzada Independencia

Terreno de 1,220 m² ubicado sobre Calzada Independencia Norte, una de las vialidades con mayor conectividad, flujo vehicular y exposición comercial de Guadalajara. Su ubicación es altamente estratégica: contraesquina del Estadio Jalisco, atrás de la Plaza de Toros Nuevo Progreso y casi frente a la estación Monumental del Macrobús, lo que garantiza una excelente visibilidad, accesibilidad y un constante flujo de personas y vehículos, convirtiéndolo en una opción ideal para proyectos comerciales, de servicios o de usos mixtos. Superficie: 1,200 mts2 Características del terreno 📐 Superficie: 1,220 m² 📏 Frente: 40 metros 📏 Fondo: 30 metros ▭ Forma: Rectangular 🚗 Excelente frente sobre Calzada Independencia Norte 🌆 Alta visibilidad y fácil acceso 📍 Ubicación privilegiada con conectividad a las principales vialidades de la ciudad. Uso de suelo preponderante ✅ Comercio y Servicios de Alto ampacto (Se puede rentar en partes) Ideal para: 🏢 Franquicias 🛍️ Plaza o local comercial. 🏥 Clínicas o consultorios. 🏢 Oficinas 🚗 Agencia automotriz o showroom. ÁREA CUARENTA Y SEIS, DE RENOVACIÓN URBANA, RECEPTORA DE DERECHOS DE DESARROLLO URBANO, CON USO PREDOMINANTE COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO ALTO (CS4) Usos permitidos H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-CS4-I1-I2-E2-E3- E4-E5-EA-ANP-PC-PRH. EasyBroker ID: EB-WH2478