RANCHO EN VENTA EN LOS GAVILANES, CAMINO A SAN ISIDRO MAZATEPEC, TLA

Un activo estratégico para grandes inversionistas: este rancho de 92 hectáreas combina vocación agropecuaria, recursos hídricos concesionados y una ubicación privilegiada a minutos de la zona metropolitana de Guadalajara. Actualmente dedicado a la producción de agave, su extensión, accesibilidad y recursos lo convierten en una oportunidad perfecta para proyectos de gran escala: desde el desarrollo de una tequilera o agronegocios especializados, hasta espacios recreativos, complejos eco-turísticos o uso mixto de alto impacto. Una propiedad que ofrece rentabilidad, plusvalía y diversificación, lista para maximizar su potencial. SUPERFICIE: 927,889 m² (92.78 ha) CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Clasificación: AR-AGR (Agropecuario) Configuración: Polígono irregular de 4 lados Topografía: Sensiblemente plana Número de frentes: 2 Estatus: Uso rústico agropecuario Pozo de agua con título de concesión y explotación vigente por CONAGUA SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO URBANO: Electrificación frente al predio Vialidades de terracería Vigilancia pública y recolección de basura Servicio telefónico Fácil acceso por Camino a San Isidro Usos potenciales: Producción y procesamiento de agave: ideal para desarrollar una tequilera con capacidad de expansión. Agronegocios y producción agroindustrial: huertas, invernaderos o centros de acopio. Complejo eco-turístico: cabañas, centro recreativo o espacios para eventos. Desarrollo de uso mixto: fraccionamientos campestres, bodegas o parques industriales ligeros. UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra sobre Camino a San Isidro Mazatepec, en el predio rústico conocido como Los Gavilanes, municipio de Tlajomulco de Zúñiga. Balneario Los Volcanes a pocos minutos. A 20 min de la Carretera a Tala y 25 min de Periférico Sur. Conectividad con San Agustín, Mazatepec y los corredores agroindustriales de Tlajomulco. Zona con baja densidad (2% de saturación) y libre de contaminación visual ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-TU6048