Terreno en Venta en Guanajuato Con Ubicación Estratégica Para Uso Industrial y Logístico

Su ubicación ofrece acceso a importantes vías de comunicación y distribución, facilitando el traslado de mercancías y la conexión con los principales corredores industriales de la zona.

Características del terreno

- Superficie total: 19.45 hectáreas (194,500 m²).
- Precio: $750 MXN por m².
- Cuenta con 2 pozos de agua, de 2” y 4”.
- Servicios disponibles: energía eléctrica de 440 V y 220 V, agua y teléfono.

Conectividad y accesos estratégicos

- Autopista Salamanca–Celaya, con acceso por Villagrán, Guanajuato: aproximadamente 9.8 km.
- Carretera Panamericana Salamanca–Celaya: aproximadamente 3 km.
- Vía alterna Villagrán–Celaya: aproximadamente 3 km.
- Vías férreas en Cortazar, Guanajuato: aproximadamente 3 km.
- Aeropuerto de Celaya: aproximadamente 12.4 km.
- Aeropuerto de Silao: aproximadamente 84.4 km.
- Gasolinera a aproximadamente 3 km.

Entorno empresarial

Se encuentra cerca de importantes empresas y centros de distribución, entre ellos Flensa, en Villagrán, Guanajuato, y Tres Guerras, además de reconocidas armadoras y compañías industriales como Honda, Mazda, Toyota, POSCO y GKN, que forman parte del entorno industrial de la región.

Por su extensión, ubicación y conectividad, representa una excelente alternativa para desarrolladores, parques industriales, bodegas, logística o proyectos de inversión a gran escala, así como para empresas que buscan establecer operaciones, desarrollar infraestructura industrial o invertir en una zona con acceso a importantes corredores de transporte.

Precio de venta: $750 MXN por m².

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