Terreno | Venta | San Miguel el Alto

TERRENO | VENTA | SAN MIGUEL EL ALTO Precio: $41,760,000 MXN ($5,800 MXN por m²) Estatus: Disponibilidad inmediata / Libre de gravamen ¡Atención inversionistas y desarrolladores! Una oportunidad única de gran escala en una ubicación verdaderamente estratégica en San Miguel el Alto. Este imponente terreno destaca por encontrarse directamente sobre una avenida principal y a tan solo 6 cuadras de la plaza central, posicionándose como la opción ideal tanto para proyectos comerciales e industriales de gran alcance como para desarrollos habitacionales de alto impacto. Características Principales Superficie Total: 7,200 m² de terreno plano. Medidas Generales: 37.5 metros de frente por 197 metros de fondo. Ubicación Premium: Ubicado directamente sobre una de las avenidas principales de la zona (El plan y la barranca F2). Cercanía Estratégica: A solo 6 cuadras de la plaza principal del municipio. Plus incluido: Terreno completamente desocupado, libre de gravamen y listo para iniciar desarrollo de inmediato. Distribución y Potencial de Uso Uso de Suelo Mixto Completo: Cuenta con una versatilidad de uso de suelo inigualable para adaptarse a cualquier visión: Habitacional, Comercial e Industrial. Potencial Comercial e Industrial: Excelente visibilidad, amplio frente de 37.5 metros y alto flujo por su acceso directo a la avenida, ideal para naves, bodegas, plazas comerciales o corporativos. Potencial Habitacional: Espacio idóneo con los metros y la conectividad necesarios para proyectar un fraccionamiento residencial o desarrollo de vivienda en una zona con alta demanda. Servicios a Pie de avenida: Agua, luz, drenaje. Infraestructura, Confort y Seguridad Ubicación consolidada dentro de la infraestructura urbana de San Miguel el Alto, Jalisco. Fácil acceso a todos los servicios públicos a pie de calle (agua, luz, drenaje y vialidades totalmente conectadas). Ubicación y Citas / Contacto Ubicado en El plan y la barranca F2, Col. San Miguel el Alto. Conectividad inigualable en una zona con excelente dinamismo y proyección de plusvalía. Atención personalizada: Las visitas al inmueble se programan exclusivamente previa cita. ¡Asegura tu inversión en el predio con mayor potencial de la zona!