Terreno en Venta en Tizapan el Alto, Ribera de Chapala (con Pozo de Agua)

28.7 hectáreas planas, agua propia, servicios y carretera federal atravesando la propiedad: una combinación excepcional para desarrollar proyectos agrícolas, logísticos, tecnológicos, turísticos o de gran escala junto al Lago de Chapala. Una propiedad de gran escala con características difíciles de reunir en un mismo terreno: 28.7 hectáreas prácticamente planas, pozo de agua con permiso de CONAGUA, servicios de agua y energía eléctrica, extraordinaria exposición sobre carretera y vista hacia el Lago de Chapala. Su ubicación representa uno de sus principales diferenciadores. La carretera federal atraviesa la propiedad, generando un amplio frente carretero en ambos lados y facilitando accesos, visibilidad y la posibilidad de plantear distintos proyectos o etapas de desarrollo. Las dimensiones del predio, su topografía plana y disponibilidad de agua lo convierten en una alternativa especialmente atractiva para proyectos de gran escala que requieren superficie, conectividad y capacidad operativa. Potencial para diferentes proyectos: Producción agrícola tecnificada, invernaderos y cultivo de berries. Complejo industrial de frío para enfriamiento, congelación, empaque y conservación de berries. Complejos agrotecnológicos y agroindustriales. Centros de producción, almacenamiento, bodegas y logística. Complejo tecnológico de Data Centers y servidores. Parques solares agroenergéticos y granjas solares. Proyectos agroturísticos, ecoturísticos y de experiencias rurales. Parque acuático y parque temático. Desarrollo residencial de baja densidad, campestre o lotificación. Proyectos de usos mixtos o desarrollos de gran escala. *Todos los proyectos sujetos a factibilidad técnica, uso de suelo y autorizaciones correspondientes. Otro punto relevante es su cercanía con poblaciones como Tizapán El Alto y Villa Emiliano Zapata, lo que facilita el acceso a población económicamente activa y potencial mano de obra para proyectos agrícolas, industriales o de servicios. Las fotografías aéreas permiten apreciar claramente una característica poco común en terrenos de estas dimensiones: una superficie predominantemente plana, gran exposición carretera y el Lago de Chapala como parte de su entorno visual, elementos que amplían considerablemente las posibilidades de aprovechamiento. Una reserva territorial para pensar en grande Más que un terreno agrícola, esta propiedad representa una reserva territorial estratégica de casi 29 hectáreas, con agua, servicios, conectividad carretera y dimensiones suficientes para desarrollar proyectos que difícilmente pueden instalarse en predios pequeños o fragmentados. Superficie: 28.7 hectáreas Ubicación: Km 42 Carretera Guadalajara–Morelia, zona Villa Emiliano Zapata, Tizapán El Alto, Jalisco Precio de venta:($450 m2) Pozo de agua: Con permiso de CONAGUA 185,000L extracción por año. Bomba de agua: 30HP Transformador: 75kwa Topografía: Plana Servicios: Agua y energía eléctrica Valor estratégico: Amplio frente carretero, carretera atravesando el predio y vista al Lago de Chapala. Ideal para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan superficie, agua y conectividad para desarrollar un proyecto de gran escala en la Ribera de Chapala. Los usos distintos al agrícola, subdivisiones, desarrollos habitacionales, industriales, tecnológicos o turísticos deberán sujetarse a las autorizaciones, cambios de uso de suelo y factibilidades de las autoridades correspondientes. La ficha comercial señala igualmente que las medidas e información de. EasyBroker ID: EB-XE0582