Terreno en Venta | 26,128 M² | Colina del Sur | Álvaro Obregón | Cdmx — 26128.00 m²

[TGB-809] Oportunidad para Desarrollo Institucional, Deportivo, Recreativo y Ambiental. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y consolidación del poniente de la Ciudad de México, a pocos minutos de Santa Fe, Las Águilas, Avenida Centenario y Calzada de las Carretas, este terreno representa una de las escasas reservas territoriales disponibles de gran escala dentro de la ciudad. Características Generales Superficie de terreno: 26,128 m² Terreno de gran extensión con excelente potencial de desarrollo. Entorno residencial consolidado de nivel medio-alto y alto (NSE A/B y C). Servicios e infraestructura urbana disponibles. Excelente accesibilidad y conectividad. Uso de Suelo Vigente Áreas Verdes y Espacios Abiertos Conforme al Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de Álvaro Obregón. Este uso de suelo permite el desarrollo de proyectos que aporten valor ambiental, social, deportivo y comunitario, sujetos a la normatividad y autorizaciones aplicables. Proyectos Compatibles Ideal para desarrollar proyectos como: Parques urbanos. Jardines y espacios recreativos. Clubes deportivos. Academias deportivas. Centros de entrenamiento. Áreas de recreación privada. Espacios para bienestar y actividades al aire libre. Centros de convivencia. Proyectos ambientales y sustentables. Ventajas Competitivas Una de las pocas reservas territoriales de más de 26,000 m² disponibles en el poniente de la Ciudad de México. Ubicación estratégica con acceso inmediato a Santa Fe, Las Águilas, Avenida Centenario y principales vialidades. Zona residencial consolidada con alto poder adquisitivo. Excelente proyección de plusvalía. Entorno natural privilegiado con áreas verdes y baja densidad. Ideal para proyectos de largo plazo con alto impacto social, deportivo, recreativo y ambiental. Conectividad Acceso inmediato hacia: Santa Fe Las Águilas Avenida Centenario Calzada de las Carretas Calzada de los Corceles Periférico Sur Supervía Poniente Entorno Ubicado en un entorno consolidado con: Hospitales. Escuelas. Universidades. Centros comerciales. Clubes deportivos. Servicios urbanos. Zonas habitacionales de nivel medio-alto y alto. Oportunidad para Desarrolladores e Inversionistas Por sus dimensiones, ubicación y características, este terreno representa una excelente oportunidad para instituciones, desarrolladores especializados, fondos inmobiliarios y empresas que buscan desarrollar proyectos sostenibles de gran escala en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento del poniente de la Ciudad de México. Mayor información para clientes calificados.