Excelente Terreno Habilitado Como Taller Viable Para Vivienda Vertical, Uso de Suelo H2 y H3 — Terreno en venta, San Miguel de Mezquitan, Guadalajara, Jalisco

Terreno en venta ubicado en la colonia San Miguel de Mezquitan, una opción ideal para proyectos residenciales o comerciales debido a su excelente ubicación y dimensiones. El lote cuenta con una superficie total de 971 m² con topografía regular y fácil acceso a servicios básicos de agua, luz y drenaje.
La zona se caracteriza por ser mixta y en constante desarrollo, rodeada de comercios locales, tiendas de conveniencia, farmacias y escuelas de diversos niveles educativos. Presenta una conectividad vial eficiente con acceso directo a avenidas principales y rutas de transporte público, facilitando el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad. Un espacio con gran potencial de plusvalía para desarrolladores o inversionistas.
Características
Uso de Suelo
Actual:
Uso Mixto
Uni/Plurifamiliar
C.O.S. 0.7
C.U.S. 2.8
ALTURA MAXIMA
RESULTANTE
SUP MIN PREDIO
120M2
Posible
Modificación a
C.O.S. 0.8
C.U.S. 5.8-8.1