Terreno en Rancho O Rancheria San Miguel de la Punta

Terreno en Venta • Tonalá, Jalisco Carretera Libre a Zapotlanejo Excelente oportunidad de inversión en un terreno estratégicamente ubicado sobre la carretera libre a Zapotlanejo, en el municipio de Tonalá. Por su conectividad, dimensiones y topografía, este predio es ideal para desarrollar proyectos de uso habitacional, logística, bodegas, coto residencial, e incluso un puerto seco, gracias a su cercanía con corredores regionales clave. Superficie • Terreno total: 140,922.265 m2 Ubicación Estratégica Sobre Carretera Libre a Zapotlanejo, Tonalá, Jalisco. Tiempos de referencia: • A 2 min del Centro Federal de Readaptación Social • A 10 min del centro de Tonalá • A 20 min de Periférico Oriente • A 25 min de Guadalajara Características del Predio • Terreno con ligera inclinación por ubicarse en zona elevada • Ideal para proyectos con vistas panorámicas o desarrollos escalonados • Fácil acceso y posibilidad de múltiples entradas • Excelente conexión logística por su cercanía a carreteras principales Puntos Destacados untos Destacados  • Ubicación casi sobre carretera • Acceso directo • Gran superficie para proyectos mayores • Potencial para uso habitacional o industrial ligero • Zona en crecimiento y con alta proyección • Topografía aprovechable •  Listo para escriturar Por sus características físicas, ubicación y contexto urbano, el predio tiene triple vocación de desarrollo: A) Desarrollo Habitacional (H2–H4 según normatividad futura) • Ideal para coto residencial, fraccionamiento mixto o vivienda media. • La topografía permite propuestas escalonadas con vistas hacia Tonalá. • La superficie de 14 ha permite desarrollar una comunidad completa con amenidades, vialidades internas y áreas verdes. B) Desarrollo Logístico / Industrial Ligero • Excelente conectividad a Zapotlanejo, Guadalajara y Periférico Oriente. • Ideal para bodegas, naves ligeras o centro de distribución. • Existe creciente demanda por parte de empresas de servicios, comercio electrónico y resguardo. C) Proyecto de Alto Impacto Regional • Centro de transferencia logística o puerto seco para carga regional. • Plataforma para transporte y almacenamiento, aprovechando flujo carretero.  Análisis de Superficie y Capacidades de Construcción  se pueden desarrollar distintos escenarios.  (habitacional, mixto e industrial) con estimaciones preliminares.