¡Oportunidad para inversionistas, Zona Real, Av. Santa Margarita, estupendo para centro comercial

¡Oportunidad para desarrolladores e inversionistas, EN VENTA! magnífico terreno de 1,000 M2 en el corazón de la “Zona Real”, sobre Av. Santa Margarita, muy cerca del ingreso principal al fraccionamiento Jardín Real y Valle Real, rodeado de fraccionamientos, cotos y complejos verticales de alto poder adquisitivo, perfecto para desarrollar pequeña plaza comercial, un gran local comercial, clínica u oficinas ya que en el tramo cercano a este terreno se localizan varias plazas comerciales, (los vecinos colindantes son un Super La Playa y una clínica “Dental City, ambos con gran tráfico de visitantes). La propiedad se vende como terreno y cuenta con 1,000 M2 de superficie, actualmente alberga 3 locales comerciales muy fáciles de demoler o remodelar. Convenientes vías de movilidad y transporte público a pasos de distancia como la Av. Santa Margarita, Servidor Público, Paseo La Toscana, Aviación y Ramón Corona, facilitan el traslado al estupendo punto. Observaciones: * Uso de suelo: Mixto Distrital con potencial de desarrollo con aprovechamiento de CUS MAX * COS: 0.60 * CUS: 2.40 * CUS MAX: 4.4 * El terreno es un polígono rectangular y plano * Frente al sur de 25 mts. (a Santa Margarita) y 40 Mts. de fondo Muy cerca de todo: * PALCCO a 5 minutos * Museo JAPI a 7 minutos * Plaza Real Center a 3 minutos * Plaza La Toscana a 3 minutos * Plaza De Lucca a 3 minutos * Ingreso a Jardín Real y Valle Real a 1 minuto * Ingreso a planta FLEX (por Santa Margarita) a 4 minutos * TEC de Monterrey a 6 minutos * Campus Oracle a 7 minutos * Acuarela a 6 minutos * Hospital Real San Jose Valle Real a 8 minutos