Terreno en Venta en Santa Cruz de la Loma en Tlajomulco de Zúñiga Jalisco

¡Oportunidad Única de Inversión! Terreno Comercial e Industrial con Permisos Listos ¿Buscas el lugar ideal para expandir tu empresa, construir tu próxima bodega o desarrollar un proyecto mixto? Este terreno es la respuesta. Ubicado en una zona estratégica de alta plusvalía y rodeado de gigantes industriales, esta propiedad representa no solo tierra, sino un terreno listo para tu proyecto que te ahorrará años de trámites. 📍 Ubicación Estratégica y Conectividad Premium Vecinos de Clase Mundial: Situado en un entorno empresarial consolidado, rodeado de corporativos de renombre internacional como Laboratorios Pisa y Quiguas, lo que garantiza una excelente infraestructura y plusvalía. Accesibilidad Total: Cuenta con una calle ancha diseñada especialmente para las maniobras de tráileres y transporte pesado. Posicionamiento Ideal: Se ubica de forma paralela a la vialidad principal, justo en la carretera de llegada a San Martín de la Loma ofreciendo una visibilidad impecable y una conectividad logística envidiable. 📋 Características Clave y Dictámenes Listos Este terreno se destaca por su versatilidad y, sobre todo, por estar listo para construir. Te ahorramos 2 años de gestiones, trámites y burocracia, ya que cuenta con toda la documentación y estudios pagados y aprobados: Uso de Suelo Mixto: Dictamen aprobado para Uso Habitacional e Industrial Ligero, ideal tanto para bodegas de almacenamiento/distribución como para proyectos habitacionales o de usos mixtos. Limpio y Nivelado: Sin construcciones previas. Los gastos de demolición ya fueron ejecutados, dejando el terreno completamente despejado. Estudios Técnicos Completos: Cuenta con la mecánica de suelos realizada y su respectiva gestoría. Certeza Jurídica y Urbana: Dictamen de alineamiento y número oficial tramitado, además del cambio de uso de suelo formalizado. Viabilidad Inmediata: Dispone de la factibilidad de licencia de construcción, lo que te permite tramitar tus permisos de edificación de manera exprés. COMPLETOS: AGUA POTABLE, DRENAJE ENTUBADO, ENERGÍA ELÉCTRICA, ALUMBRADO PUBLICO, LÍNEAS TELEFÓNICAS, CALLES ASFALTADAS, BANQUETAS Y MACHUELOS DE CONCRETO. 💡 ¿Por qué es la mejor inversión de la zona? Comprar un terreno común significa esperar meses o años antes de poder poner la primera piedra. Con esta propiedad, el tiempo y el dinero de la gestión ya están invertidos a tu favor. Es la opción perfecta para desarrolladores independientes o empresas que buscan optimizar sus tiempos de entrega y comenzar a operar cuanto antes. ¡No dejes pasar esta oportunidad logística y comercial! Contáctanos hoy mismo para recibir la ficha técnica completa, revisar los dictámenes y agendar una visita al sitio. ¡No dejes pasar esta oportunidad logística y comercial! Contáctanos hoy mismo para revisar los dictámenes y agendar una visita al sitio. EasyBroker ID: EB-WH6292