Terreno Para Industria, Polotitlán, Estado de México — 3345200.00 m²

[TPJ-074] Terreno para Industria Media, No Contaminante, Polotitlán, Edo. México. Precio por m2 $1,000 •Dicho inmueble está localizado en la comunidad de San Antonio Escobedo, del Municipio de Polotitlán en el Estado de México, en las coordenadas 20 1511” N, 99 5454” O, es una propiedad de 334.52 Hectáreas, compuesta de 11 escrituras en el Estado de México y 5 en el Estado de Querétaro. •Es una Propiedad Privada de un solo Administrador, no es ejido y cuenta con el uso de suelo para Industria Mediana no Contaminante. •Tiene un frente de 225 m. en el Km. 126 de la carretera 55 Palmillas - Toluca y otro frente de 120 m. con el Km. 146 de la Autopista de Cuota 57 México - Laredo •La superficie es plana, con pendientes promedio de 1.65%, el suelo esta compuesto por una capa de Tepetate de 200 metros de espesor, con una capacidad de carga de 30 ton/m2, tenemos estudio de mecánica de suelos. •El predio es cruzado en línea recta en un tramo de 2.76 km. por la doble vía Ferroviaria México - Querétaro con conectividad a Laredo, operada por Kansas City Southern. •La propiedad es cruzada por una línea eléctrica de alta tensión de 85 megas, operada por Comisión Federal de Electricidad, quien tiene la factibilidad de suministrar el servicio. •El Predio es cruzado por una red de distribución de gas natural, operada por Tejas Gas de Toluca, quien tiene la capacidad de suministrar hasta 1 millón de metros cúbicos de gas natural. •El predio cuenta con telefonía, se construyeron 9 km. de postes y tendido de cableado; se tiene capacidad inmediata para 100 líneas telefónicas. •La propiedad incluye parcialmente una presa cuya capacidad es de 500,000 m3 de agua superficial y se tienen concertados 600,000 m3 de aguas subterráneas.