Terreno en Venta en Concepcion del Valle

Macrolote comercial 66,616 m² sobre Av. Morelos, Tlajomulco – Uso CS-D Macrolote de 6.66 hectáreas con uso de suelo comercial dictaminado (Comercios y Servicios Distritales CS-D), en el corazón del corredor Santa Fe–Chulavista, la zona habitacional más densa de Tlajomulco de Zúñiga con más de 139,000 habitantes censados (INEGI 2020). Ideal para: plaza comercial con tienda ancla, autoservicio, centro de distribución/última milla, desarrollo de vivienda o proyecto de usos mixtos. Datos del predio: • Superficie: 66,616.60 m² según título de propiedad • Frente: 319.39 m sobre Av. Morelos (vialidad principal proyectada VC-06) • Uso de suelo: CS-D · Área de Reserva Urbana a Corto Plazo (RU-CP) • Topografía plana, pendiente 2%, sin necesidad de terraceo • Suelo clase “B” con buena capacidad de carga • Energía eléctrica en frente y esquina · Concesión de pozo propia • Colinda con Hacienda Santa Fe, Chulavista, Paseos de la Hacienda y 4 Estaciones Ubicación estratégica: entre Periférico Sur, carretera a Chapala y carretera a Manzanillo, a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Documentación en regla. Ficha técnica completa, dictamen de uso de suelo y visitas al predio disponibles para compradores calificados. EasyBroker ID: EB-WN7281