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Terreno en Venta, el Colli Urbano, Zapopan

$29,887,000mxn

Descripción

¡Oportunidad de Desarrollo Habitacional o Mixto!

Excelente opción para desarrolladores e inversionistas, en una zona urbana totalmente consolidada y con alto potencial de crecimiento.
Consta de 3 lotes contiguos que pueden venderse juntos o por separado.

📐 Superficies y Precios:

Lote 1 – Calle Volcán Popocatépetl
• 756 m²
• Precio por m²: $13,800
• Total: $10,432,800
Lote 2 – Calle Volcán Paricutín
• 775 m²
• Precio por m²: $13,500
• Total: $10,462,500
Lote 3 – Adyacente a Volcán Paricutín
• 768 m² + construcción de 278 m²
• Precio por m²: $13,500
• Total: $10,368,000

🧱 Superficie Total (si se adquieren juntos):

2,299 m²
Precio preferencial: $13,000 por m²
💰 Precio total: $29,887,000 MXN

🏗️ Ideal para desarrollar:

• Edificios de departamentos (hasta 4 niveles permitidos)
• Vivienda media y media-alta
• Desarrollo mixto (habitacional + comercial)

📄 Dictamen de Uso de Suelo (2022):

• MB-4: Mixto Barrial, Intensidad Alta
• H4-H: Habitacional Plurifamiliar Horizontal, Densidad Alta
• H4-V: Habitacional Plurifamiliar Vertical, Densidad Alta
• CS-B4: Comercio y Servicios Barrial, Intensidad Alta

📌 Ubicación Estratégica:

• A media cuadra de Prolongación Av. Copérnico (Volcán de Barú)
• Rodeado de cotos residenciales de vivienda media
• Zona totalmente urbanizada, con todos los servicios disponibles
• Lotes planos, rectangulares y con orientación Norte-Sur

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Te apoyamos con:
• Asesoría financiera para crédito o inversión
• Acompañamiento legal y técnico durante todo el proceso
• Experiencia en desarrollos y comercialización de terrenos